Villa

Op aanvraag

Eikenberglaan 9, 3020 Herent

5
227m²
2
5

Omschrijving Ref.: 5284743

Villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers

Deze woning is gelegen in een residentiele buurt (Schoonzicht) en heel rustige gelegen. Op het gelijkvloers hebben we de inkom met vestiaire, toilet, living voorzien van een open haard en een aanpalende veranda met een zonneluifel waar het heerlijk vertoeven is. Een keuken , garage die ook voorzie is van extra berging. Op het 1e verdiep bevinden zich 2 badkamers waarvan 1 met douche en 1 met ligbad, een afzonderlijk toilet, 5 slaapkamers waarvan sommige met inbouwkasten, de masterbedroom is voorzien van veel lichtinval door de aanwezigheid van 2 raamdeuren die ieder toegang geven naar een balkon waar je in alle rust kan genieten. De woning is volledig omgeven door het groen. Ideaal voor een groot gezin of nieuw samengesteld gezin. De bewoonbare oppervlakte is opgenomen uit het EPC verslag. Korte rijafstand naar Leuven - 20 km naar Brussel, autostrade vlot bereikbaar. Prijs te bespreken. Attesten te downloaden op onze website. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor -residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5284743

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.660,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, bosrijk
School nabij: 2.000m
Openbaar vervoer nabij: 700m
Autosnelweg nabij: 2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 227,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1974
Staat: Deels te renoveren
Gevelbreedte: 20,00 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 1.179,00 m²
Breedte aan straatkant: 26,60 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 22,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 11,00 m²
Slaapkamer 5: 10,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 436 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230131-0002796746-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 23/01/2023
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0035V6
Servitude: Nee