Gebouw voor gemengd gebruik

€ 430.000

Corneel Vissenaekensplein 3, 3130 Begijnendijk

4
233m²
1
3

Omschrijving Ref.: 5105477

Zeer ruim woonhuis met werkhuis

Deze ruime woning is geschikt voor vele doeleinden: wonen en werken. Naast de woning geeft de overdekte inrit toegang tot het grote werkhuis (257 m²). Verder beschikt de woning over een zeer ruime living, ingerichte keuken, bureel, zitplaats. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De zolder bevindt zich op het 2e verdiep. Zeer geschikt voor zelfstandige, die een werkhuis/atelier wenst. Plan van opmeting te downloaden op website bij documenten. Info en bezoek: Marianne 0471/51 44 33 Dit Pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. vlaanderen.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5105477

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 430.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.781,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.399,00
Vrij beroep mogelijk: Ja (20,00 m²)

Ligging

Buurt: Handelsligging, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Autosnelweg nabij: 4.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 233,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1951
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 233 m²
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 990,00 m²
Breedte aan straatkant: 12,86 m
Tuin: Ja (600,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: 3

Indeling

Woonkamer: 60,00 m²
Eetkamer: 19,24 m²
Keuken: 25,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 20,00 m²
Slaapkamer 2: 19,44 m²
Slaapkamer 3: 15,99 m²
Slaapkamer 4: 14,30 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee

Energie

EPC
: 758 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20221114-0002724813-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 152/00B - 151/00B
Servitude: Nee