Villa
€ 790.000

De Croyplein 4, 3020 Herent
    • delen

Omschrijving Ref.: 5080526

Ruime woning met prachtige tuin op toplocatie


Deze gezellige, lichtrijke villa met prachtige tuin is gelegen in de residentiële wijk “Diependael” en ligt op nog geen 4km van Leuven centrum. De ruime ééngezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van om en bij 300m² ligt op een perceel van 13 are 53 ca en omvat: een ruime inkomhal, een gastentoilet, een geïnstalleerde keuken, een berging, een lichtrijke woonkamer met zicht op de magnifieke tuin, een eetkamer, een tweede gezellige living (“wintertuin”) waar het hele jaar door aangenaam vertoeven is, een bureau, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een hobbykamer. Aan opbergruimte is hier zeker geen gebrek, want de woning beschikt maar liefst over zes droge en bruikbare kelders (oa. speelkamer, waskelder) en een inpandige garage. De geïsoleerde opbergzolders zijn bereikbaar via een valluik. In de aangelegde zuidgerichte tuin met prachtige terrassen en vijvers kom je helemaal tot rust en is het maximaal genieten! Bijkomende info: woning beschikbaar eind april 2023, verwarming met warme lucht, grondwaterwinning, houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken, zonneblinden, hout-en gaskachel, serre, tuinhuis. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op fietsafstand van Leuven, wilt u een goede bereikbaarheid naar de E314 en E40 en wenst u in een kindvriendelijke omgeving te wonen, bel dan naar Karolien op 0471/82 78 13 of mail naar karolien@hmvastgoed.be Wij maken graag tijd voor u!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5080526
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 790.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.919,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.662,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, villa wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
300,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1970
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
1.353,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
75,00 m²
Keuken
12,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
11,00 m²
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Slaapkamer 4
12,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
277 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220913-0002674083-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.