Villa
€ 490.000

Tiensesteenweg 78, 3360 Bierbeek
    • delen

Omschrijving Ref.: 5198040

Villawoning met 3 slaapkamers, tuin en garage


Wonen in een charmante villawoning die een authentieke sfeer uitademt, met een tuin en garage, en dit op relatief korte afstand naar Leuven. Deze alleenstaande woonst waar alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden ligt op een perceel van 10 are 80 ca. Samenstelling van de woning: riante inkom, gastentoilet, ruime living voorzien van een gezellige open haard en 3 raamdeuren waardoor er voldoende lichtinval is, palende aan de living is er een keuken met rechtstreekse toegang naar het terras , een berging, technische ruimte/wasplaats. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Brede inrit naar de garage, leuk terras en een aangelegde zuid gerichte tuin om te genieten. De 1e verdieping herbergt een ruime zolder. Plannen zijn te downloaden op de website. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .Verdere info en bezoek: 0471/51 44 33


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5198040
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 490.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.740,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.321,00
Onroerende voorheffing
€ 1.267,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Landelijk, stadsrand
School nabij
500m
Winkels nabij
3.000m
Openbaar vervoer nabij
200m
Autosnelweg nabij
1.800m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
177,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1958
Staat
Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
231 m²
Gevelbreedte
19,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.080,00 m²
Breedte aan straatkant
30,00 m
Tuin
Ja (843,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
53,80 m²
Keuken
15,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17,60 m²
Slaapkamer 2
13,40 m²
Slaapkamer 3
9,60 m²
Badkamer type
Ligbad
Toiletten
2
Terras
35,00 m²
Tweede terras
10,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
556 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220628-0002629975
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
24.06.2022
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
5.000 L
Datum keuring olietankattest
22.01.2022

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
06/01/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
179/00W3
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.