Huis
€ 498.500

Watermolenstraat 1, 3018 Wijgmaal
    • delen

Omschrijving Ref.: 5228921

Instapklare woning op een rustige locatie


OPEN HUIS OP ZATERDAG 28 JANUARI VAN 14.00 tot 16.30! Deze goed onderhouden en instapklare woning ligt in een rustige straat in het mooie, groene Wijgmaal op een perceel van 6 are 57ca. De gezellige woonst met een bewoonbare oppervlakte van om en bij 155m² omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een open, geïnstalleerde, landelijke keuken, een bijkeuken en een praktische wasplaats. Verder vinden we op deze verdieping de vernieuwde badkamer met inloopdouche en twee wastafels, een toilet en drie slaapkamers voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping (onder het dak) bevinden zich nog vier ruime (slaap/speel)kamers, ook te gebruiken als polyvalente ruimte. Achteraan in de tuin in het bijgebouw is er plaats voor twee wagens en fietsen. Deze garages zijn voorzien van automatische sectionale poorten. In de aangelegde, west-georiënteerde tuin is het maximaal genieten! Bijkomende informatie: verwarming op aardgas, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, elektriciteit conform tot 2047, gunstig EPC: 178kwh/m² B, aangelegde tuin, twee garages. Documenten van de woning zijn te downloaden op onze website. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel kamers en mooie tuin, en wil u wonen op fietsafstand van Leuven, aarzel dan niet om ons te contacteren op 0471/82 78 13! Wij maken graag tijd voor u!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5228921
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 498.500,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.499,00

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
155,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1987
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
657,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
2
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12,16 m²
Slaapkamer 2
9,00 m²
Slaapkamer 3
8,64 m²
Slaapkamer 4
8,70 m²
Slaapkamer 5
9,20 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
178 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220625-0002629810-RES-1
Dubbele beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
19/06/2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
249/00B7
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.