Huis
€ 309.000

Wulmersumsesteenweg 261, 3300 Tienen
    • delen

Omschrijving Ref.: 5198114

Ruim woonhuis op 18 are 25 , garage, 3 slaapkamers


Deze ruime woning in half open bebouwing omvat op het gelijkvloers: een mooie gang met toilet en inbouwkast , ruime living met aanpalende de keuken, badkamer, berging/wasplaats, garage. Vanuit de keuken heb je via het schuifraam rechtstreekse toegang naar een ruim deels overdekt terras en de prachtige parktuin met privacy. Op de 1e verdieping heb je 3 slaapkamers, via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar er de mogelijkheid is om bijkomende slaapkamers te maken. Tevens beschikt de woning over een kelder. De prachtige zuidwest gerichte tuin is hier zeker een pluspunt dat samen met de ruimte naast de woning met voldoende parkeergelegenheid. Op korte rijafstand naar de E40 , openbaar vervoer vlakbij. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info kan u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. . https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting voor residentiele gebouwen vanaf 2023. Info en bezoek 016/85.09.86 Overstromingsgevoeligheid: P-score = D / G-score = D


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5198114
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 309.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 679,00

Ligging

Buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
5m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
176,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1957
Staat
Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
135 m²
Gevelbreedte
18,40 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
1.825,00 m²
Breedte aan straatkant
18,40 m
Tuin
Ja (1.690,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
26,75 m²
Keuken
12,39 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
13,60 m²
Slaapkamer 2
12,48 m²
Slaapkamer 3
5,60 m²
Badkamer type
Ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
689 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2022116-000 2727514-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
23/11/2022
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
28/11/2022
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
97/00Z3+ 97/00Y3
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.