Huis

€ 259.000

Domeinstraat 5, 3000 Leuven

2
90m²
1

Omschrijving Ref.: 4800271

Leuke starterswoning op korte afstand Leuven en E314

Deze charmante starterswoning is in goede staat, maar kan zeker gemoderniseerd worden. Het pand omvat een gang, gezellige living met sierschouw, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, wc en douche. De zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer. Het tuintje ligt vooraan met eventueel de optie om een wagen te parkeren. Er is een ook een bergstalletje aanwezig. Deze woning is goed gelegen met openbaar vervoer en E314 vlakbij, als ook een spar winkel op korte afstand.
Bezoek en info: Marianne 0471/51 44 33
Dit Pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Overstromingsgevoelingheid: Opeil P-score = D / G-score = D

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4800271

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 259.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 374,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1930
Staat: Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 110 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 160,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Indeling

Woonkamer: 12,50 m²
Eetkamer: 11,36 m²
Keuken: 12,52 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,51 m²
Slaapkamer 2: 15,41 m²
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 503 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220615-0002623644-res-11
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gaskachels
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 491/00L2
Servitude: Ja