Huis

€ 210.000

Wangestraat 13, 3400 Landen

3
70m²
1

Omschrijving Ref.: 5090779

IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK

Landelijk gelegen knus huisje. Op het gelijkvloers heb je de woonkamer met daar aanpalende de ingerichte keuken die volledig nieuw is, een berging/technische ruimte, badkamer, een slaapkamer of bureel. Op het 1e verdiep heb je de nachtoverloop en 2 slaapkamers. Ideaal instap klaar pand voor een startend koppel , alleenstaande of als investering om te verhuren. Hier kan je wonen zonder direct kosten te doen. Extra troef: de elektriciteit is conform- lage EPC wat zeker een voordeel is met de huidige energieprijzen. Download op onze website het opmetingsplan en de EPC. Bezoek en info: Marianne 0471/51 44 33

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5090779

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 210.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 161,00

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 70,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1874
Staat: Hernieuwd
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 70 m²
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 319,00 m²
Breedte aan straatkant: 4,50 m
Tuin: Ja (300,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 22,20 m²
Keuken: 7,30 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 9,40 m²
Slaapkamer 2: 10,70 m²
Slaapkamer 3: 7,00 m²
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 161 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220811-0001739938-RES-2
Dubbele beglazing: Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Condensatie

Technieken

Elektriciteit: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 537/00F
Servitude: Nee