Huis

€ 360.000

Pastorijstraat 12, 3320 Hoegaarden

3
170m²
1

Omschrijving Ref.: 5364077

Woning met tuin nabij centrum

Deze woning is in goede staat van onderhoud en direct bewoonbaar. Omvat op het gelijkvloers: een riante inkom met aanpalende een zeer grote berging, living met kamerbreed raam en sierschouw met pellet kachel, ingerichte keuken met alle comfort, veranda voorzien van automatische zonneluifel, terras met zonnetent, tuin met tuinhuis voorzien van elektriciteit. Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 kleine kamer met toegang naar de zolder waar de mogelijkheid is om bijkomende slaapkamers te maken, dak is nieuw sinds 2012 en geïsoleerd, er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Tevens is er een bruikbare gewelfde kelder waar de waterontharder staat. Er zijn 2 toiletten aanwezig en een waterput van 1.000 liter waar de toiletten op aangesloten zijn. Rolluiken met automatische bediening. De woning is Asbestveilig. Het centrum, school is op korte afstand van de woning alsook de verbindingsweg en de E40 op korte rijafstand - winkels -grootwarenhuis restaurants vlakbij . Oppervlakte afgeleid uit het EPC. Opmetingsplan en documenten zijn te downloaden op de website:www.hmvastgoed.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5364077

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 360.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 582,00

Ligging

Buurt: Landelijk, stadsrand

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 7,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 382,00 m²
Breedte aan straatkant: 7,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 37,62 m²
Keuken: 11,25 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 17,92 m²
Slaapkamer 2: 11,73 m²
Slaapkamer 3: 15,62 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 274 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230524-0002899123-RES-2
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Condensatie
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 394/00F P0000
Servitude: Nee