Gebouw voor gemengd gebruik
€ 485.000

De Merodelei 172, 2300 Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 4794088

Dit prachtige karaktervolle pand gebouwd in eclectische stijl en kadastraal gekend als handelshuis, is centraal gelegen op De Merodelei in Turnhout. Omwille van de grootte, ligging en afwerking biedt deze eigendom zeer veel mogelijkheden. Het gebouw beschikt over een handelsruimte van meer dan 50m², en een privé-woning met een nuttige oppervlakte van 262m² met prachtige (binnen) tuin, welke uitgeeft op de ruime garage in de Tramstraat. In deze woning vinden we heel wat authentieke elementen terug zoals het fraaie glas in lood, art-nouveau decoraties, uitstalraam in geslepen glas,…. Kortom, deze unieke eigendom is uiterst geschikt als restaurant, B&B of architectenbureau. Op het gelijkvloers (hoofdingang De Merodelei) bevindt zich de grote handelsruimte, een bureau, een gastentoilet, een gezellig leefruimte, eetkamer en keuken. Op de tussenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van meer dan 40m², op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een derde majestueuze slaapkamer met badkamer. De woning beschikt tevens over een ruime zolder en een kelder. In de prachtige deels overdekte tuin is het hele jaar door aangenaam vertoeven. De dubbele garage met sectionale poort en aparte ingang is bereikbaar via de Tramstraat. Bijkomende informatie: verwarming op stookolie, ramen in hout, aluminium en PVC, hoge plafonds van 3,60m, kerkvloeren, dubbele garage, aparte wasplaats, extra zolderruimte met mogelijkheden boven de garage (ingang Tramstraat),…Bent u geïnteresseerd in dit gebouw? Neem dan snel contact met ons op (0471/82 78 13), wij maken graag een afspraak!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4794088
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 485.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.675,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.197,00

Ligging

Buurt
Centraal, nabij station
Winkels nabij
150m

Gebouw

Oppervlakte
342,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1903
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Breedte vitrine
6,00 m
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
270,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
11,70 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
Ja
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Specifieke ruimtes

Meeting zalen
1,00 m²
Archief
1,00 m²
Polyvalente ruimte
44,25 m²

Energie

EPC
Asset 1
 
441 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220505-0002597496-RES-1
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
P
Kadaster nummer
246
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.