Gebouw voor gemengd gebruik

€ 600.000

Diestsesteenweg 245, 3000 Leuven

350m²
201m²

Omschrijving Ref.: 4904585

Handelswoning met appartement

De eigendom omvat: op het gelijkvloers een handelsruimte met achterliggende stockage ruimte en een grote koer. Op de 1e verdieping gaan we naar de leefruimtes en hebben we de living met aanpalende de semi open keuken, berging, 1 slaapkamer of bureel. Op de 2e verdieping heb je een badkamer,2 slaapkamers, berging, overloop. De vaste trap loopt door tot op de 3e verdieping waar er een studio is met een kitchenette en een badkamer. De woning beschikt tevens over bruikbare kelders. Het handels gelijkvloers: winkel + stockageruimte is 145 m², EPC niet residentieel voor het gelijkvloers is te downloaden bij documenten, alsook een plan van de bestaande toestand. Deze eigendom was voorheen een bakkerij, geschikt voor vele doeleinden, horeca vergunning .

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4904585

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 600.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 1.699,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Stadsrand
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 350,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 273 m²
Gevelbreedte: 7,00 m

Terrein

Grondoppervlakte: 201,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten: 2

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 293 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2021 1012-002476499-KNR-1
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 229/00A3
Servitude: Nee