Eengezinswoning

Doe een bod vanaf € 275.000

Rode Kruislaan 4, 3300 Tienen

Omschrijving Ref.: 5151537

Bungalow-woning op toplocatie

Deze eigendom start aan een vanaf prijs van 275.000 euro= ieder aannemelijk bod zal worden aan de eigenaar overgebracht. Deze bungalow-woning (houtskeletbouw) is rustig gelegen op een perceel van maar liefst 5 are 20ca en op wandelafstand van het mooie recreatiedomein Viander. De ééngezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van om en bij 90m² bestaat uit: een inkomhal, een vestiaire, een lichtrijke woonkamer met aansluitend geïnstalleerde keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een grote inpandige garage. In de grote tuin is het maximaal genieten! Bijkomende informatie: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming op aardgas, berghok in de omheinde tuin, veel parkeermogelijkheden, kruipkelder. Bent u op zoek naar een open bebouwing op een topligging en ziet u niet op om een aantal verfraaiingswerken uit te voeren, aarzel dan niet om ons te contacteren op 0471/82 78 13 of karolien@hmvastgoed.be. Wij maken graag tijd voor u! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5151537

Details van het pand

Financieel

Prijs: Doe een bod vanaf € 275.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 904,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.725,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1973
Staat: Deels te renoveren
Gevelbreedte: 14,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 520,00 m²
Breedte aan straatkant: 19,65 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 26,40 m²
Keuken: 6,20 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,30 m²
Slaapkamer 2: 6,50 m²
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 1
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 549 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20221013-0002693879-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee