Eengezinswoning
€ 329.000

Lijsterlaan 40, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5081607

Verzorgde licht te renoveren woning


Deze woning kan men met een weinig aan renovatie, creëren tot een mooi hedendaags geheel. De rustige, kindvriendelijke ligging is zeker een meerwaarde. De woning omvat de inkom met ingebouwde kasten, wc, een ruime lichtrijke living met open haard (cassette) op hout, keuken met aangrenzend de berging/wasplaats en de badkamer. Er zijn 3 ruime slaapkamers beneden, maar de zolder leent zich tot het maken van extra kamers, waarvan het dak voor een gedeelte reeds is geïsoleerd en voorzien van Velux ramen. Alsook is er een kruipkelder onder de ganse woning. Achteraan in de tuin bevindt zich het zuidwest gerichte terras in natuursteen. Men beschikt eveneens over een aparte garage, ook altijd handig als opbergruimte voor tuinmeubelen en tuingerief. De woning is gelegen in een leuke verkaveling met de E314 op +/- 7 min. Het centrum van de stad Scherpenheuvel met zijn winkels, scholen en restaurants op 5 min., alsook de grootwarenhuizen zijn op 5 min. afstand. Bushalte (De Lijn) op 265 m. De woning is eveneens voorzien van een alarm. Dit alles bevindt zich op een perceel van 9are 74ca. Info of bezoek: Sonja 0495/52.00.99. Dit Pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5081607
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 329.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 989,00

Ligging

Buurt
Rustig, landelijk
School nabij
837m
Winkels nabij
1.600m
Openbaar vervoer nabij
265m
Autosnelweg nabij
2.700m
Sportcentrum nabij
1.600m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
159,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1977
Staat
Deels te renoveren
Gevelbreedte
16,50 m
Type dak
Vlinderdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
974,00 m²
Breedte aan straatkant
9,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
23,72 m²
Eetkamer
14,95 m²
Keuken
11,12 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
9,65 m²
Slaapkamer 2
12,85 m²
Slaapkamer 3
12,85 m²
Badkamer type
Ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
457 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220930-0002686279-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
06/10/2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Terrein type
Rechthoek
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0498/00K009
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.