Eengezinswoning

€ 329.000

Diestsestraat 118, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

3
149m²
2
2

Omschrijving Ref.: 5081571

Mooi gerenoveerde karaktervolle woning te Scherpenheuvel

Deze instapklare woning, gelegen op een perceel van 06 are28ca, werd volledig gerenoveerd. Dit vertaalt zich in een modern interieur en lage EPC-waarde. Het gelijkvloers bestaat uit een inkom, toilet, eethoek, keuken en zeer lichtrijke living. Een groot schuifraam geeft toegang tot het terras en de op zuid gerichte tuin. Er bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en een toilet op de eerste verdieping. Een derde slaapkamer, douchekamer met toilet en de berging/wasruimte zijn ondergebracht op de tweede verdieping. Voor de woning zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze gezinswoning heeft een goede ligging, vlakbij de stadskern van Scherpenheuvel. Er is ook een vlotte verbinding richting Diest en Aarschot met het openbaar vervoer of via de E314. Meer info of bezoek: 016/85.09.86. Wij maken graag tijd voor u! Overstromingsgevoeligheid: P-score = D / G-score = D

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5081571

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 329.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 347,00

Ligging

Buurt: Centraal, landelijk
School nabij: 661m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 31m
Autosnelweg nabij: 5.000m
Sportcentrum nabij: 694m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 149,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 2022
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 628,00 m²
Breedte aan straatkant: 5,00 m
Tuin: Ja (458,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 27,25 m²
Eetkamer: 11,61 m²
Keuken: 8,70 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 8,77 m²
Slaapkamer 2: 11,62 m²
Slaapkamer 3: 8,07 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 2
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 190 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220524-0002610052-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 24/02/2022
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0170C2P0000
Servitude: Nee