Eengezinswoning
€ 623.000

Gemeentestraat 149, 3010 Kessel-Lo
    • delen

Omschrijving Ref.: 5097012

Grote ééngezinswoning met tuin en garage op superligging


Deze ruime ééngezinswoning ligt op een perceel van 3are 68ca en beschikt over een garage en een leuke tuin. De gezellige woonst met een bewoonbare oppervlakte van om en bij 270m² bestaat op het gelijkvloers uit: een ruime inkomhal, een grote garage, een wasplaats/berging, een gastentoilet, een keuken, een eetkamer en een zeer gezellige living met zicht op de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruim bureau dat in verbinding staat met de lichtrijke woonkamer. De master bedroom met ensuite badkamer en de dressing (of slaapkamer) vinden we terug op de eerste verdieping. Hogerop zijn er nog twee grote slaapkamers waarvan één met mezzanine, en is er ook een tweede badkamer met douche, lavabo en wc. Aan opbergruimte is hier zeker geen gebrek want de woning beschikt over 3 droge kelders. In de tuin is het aangenaam genieten, hier kom je volledig tot rust! De woning is gerenoveerd met zeer goede materialen, en mits een aantal verfraaiings-en verfwerken uit te voeren, kan dit zeker uw gezellige “thuis” worden! Bijkomende info: top epc, grote garage, fietsenberging met aparte ingang, verwarming op aardgas, vloerverwarming op het glv, elektriciteit conform, lichtstraat, granieten vloer op glv, alu ramen met dubbele beglazing, waterverzachter, nieuwe condensatieketel. Bent u op zoek naar een gunstig gelegen woning op fietsafstand van Leuven centrum, aarzel dan niet om ons te contacteren en bel Karolien op 0471/82 78 13 of karolien@hmvastgoed.be. Wij maken tijd voor u!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5097012
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 623.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.908,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 3.641,00

Ligging

Buurt
Centraal, nabij station

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
270,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1947
Renovatiejaar
2020
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
368,00 m²
Breedte aan straatkant
8,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
25,00 m²
Eetkamer
14,00 m²
Keuken
14,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
14,00 m²
Slaapkamer 1
28,00 m²
Slaapkamer 2
26,00 m²
Slaapkamer 3
21,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
121 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221014-0002696982-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.